Módulos de escritório disponíveis (disponibilidade imediata) para locação na Vila Leopoldina, São Paulo.

Imóvel possui unidades a partir de 250m² a 1.800m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel fica a 850 mts da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros, e 350 mts da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros, Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima.

Facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos. Imóvel: O imóvel possui as seguintes características: - Instalação elétrica e hidráulica; - Banheiros com louças e metais; - Copa e refeitório; - Terraço; - Hall com controle de acesso para áreas privativas; - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$ 150/veículo). Empreendimento: - Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; - Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; - Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; - Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); - Posto de segurança 24 horas; - Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; - Sistema de combate a incêndio com hidrantes; - Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).

Locação: 40,00 reais/m² Condomínio: 7,00 reais/m² IPTU: 3,20 reais/m²

* Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio *